Πάνω από 1 εκατομμύριο νοικοκυριά περιμένουν την επιστροφή ενοικίου για το 2025. Ποιοι δικαιούνται έως 800 ευρώ, ποιοι μπορούν να πάρουν ακόμη και δύο ενοίκια, τι ισχύει για τους φοιτητές και ποια εισοδηματικά κριτήρια πρέπει να πληρούνται.
Η αντίστροφη μέτρηση για την επιστροφή ενοικίου έχει ξεκινήσει, καθώς η πληρωμή προγραμματίζεται έως τις 27 Νοεμβρίου 2026. Περισσότερα από ένα εκατομμύριο νοικοκυριά αναμένεται να ενισχυθούν οικονομικά, με τα ποσά να φτάνουν έως τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία, ενώ για συγκεκριμένες κατηγορίες εργαζομένων στην περιφέρεια προβλέπεται επιστροφή έως δύο μηνιαίων ενοικίων.
Και το σημαντικότερο; Για τους δικαιούχους η πληρωμή γίνεται αυτόματα, χωρίς να χρειάζεται να υποβάλουν νέα αίτηση.
Πόσα χρήματα μπορείτε να πάρετε πίσω;
Η επιστροφή δεν είναι ίδια για όλους. Εξαρτάται από το ενοίκιο που πληρώσατε μέσα στο 2025, την κατοικία που νοικιάζετε και την οικογενειακή σας κατάσταση.
Οι βασικές κατηγορίες είναι:
- Κύρια κατοικία: Επιστροφή έως 800 ευρώ τον χρόνο, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
- Φοιτητική κατοικία: Έως 800 ευρώ για κάθε φοιτητική κατοικία που πληροί τις προϋποθέσεις.
- Δημόσιοι λειτουργοί στην περιφέρεια: Για εκπαιδευτικούς, γιατρούς, νοσηλευτές και άλλους εργαζομένους που υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης, προβλέπεται ειδική επιστροφή έως δύο μηνιαίων ενοικίων, με ανώτατο ποσό 1.600 ευρώ και προσαυξήσεις για παιδιά.
Για παράδειγμα, εάν πληρώνατε 600 ευρώ τον μήνα για την κύρια κατοικία σας, η ετήσια επιστροφή μπορεί να φτάσει τα 800 ευρώ, εφόσον πληροίτε τα κριτήρια.
Ποιοι μπορούν να πάρουν έως 1.600 ευρώ;
Ειδική κατηγορία αποτελούν οι δημόσιοι υπάλληλοι και λειτουργοί που αναγκάζονται να νοικιάζουν σπίτι μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους λόγω της υπηρεσίας τους.
Σε αυτούς περιλαμβάνονται:
- Μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί.
- Γιατροί του ΕΣΥ, αγροτικοί, επικουρικοί και ειδικευόμενοι.
- Νοσηλευτές και παραϊατρικό προσωπικό.
- Εργαζόμενοι σε δομές ψυχικής υγείας.
- Πληρώματα και οδηγοί ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.
Για τη συγκεκριμένη κατηγορία προβλέπεται επιστροφή έως δύο μηνιαίων μισθωμάτων, με ανώτατο ετήσιο ποσό 1.600 ευρώ. Το ποσό αυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Τα εισοδηματικά κριτήρια: Ποιοι μένουν εκτός;
Για την επιστροφή ενοικίου της κύριας κατοικίας δεν αρκεί μόνο να πληρώνετε ενοίκιο. Υπάρχουν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια.
Τα εισοδηματικά όρια είναι:
| Οικογενειακή κατάσταση | Μέγιστο ετήσιο εισόδημα |
|---|---|
| Άγαμος | 25.000 € |
| Έγγαμοι / Σύμφωνο συμβίωσης | 35.000 € |
| Έγγαμοι με παιδιά | +5.000 € ανά παιδί |
| Μονογονεϊκή οικογένεια με ένα παιδί | 39.000 € |
| Μονογονεϊκή οικογένεια | +5.000 € για κάθε επιπλέον παιδί |
Υπάρχει και περιουσιακό κριτήριο: Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για έναν άγαμο. Το όριο αυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Προσοχή: Για τη φοιτητική κατοικία ισχύουν τα εισοδηματικά κριτήρια, αλλά όχι το περιουσιακό όριο.
Θα χρειαστεί να κάνετε αίτηση;
Όχι, η επιστροφή καταβάλλεται αυτόματα, χωρίς νέα αίτηση, μέσω των διασταυρώσεων της ΑΑΔΕ.
Χρειάζεται, όμως, να έχουν δηλωθεί σωστά τα στοιχεία της μίσθωσης.
Συγκεκριμένα:
- Να έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά το μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ.
- Να έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση Ε1.
- Να συμφωνούν τα στοιχεία του ενοικιαστή, του ιδιοκτήτη και τα ποσά που δηλώθηκαν.
Εάν υπάρχουν λάθη ή παραλείψεις, μπορεί να προκύψει πρόβλημα στην πληρωμή.
Πότε θα μπουν τα χρήματα;
Η καταβολή προγραμματίζεται έως τις 27 Νοεμβρίου 2026, στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.
Η επιστροφή είναι αφορολόγητη και ακατάσχετη.
Επομένως, εάν νοικιάζετε κύρια κατοικία ή φοιτητικό σπίτι, αξίζει να ελέγξετε τη φορολογική σας δήλωση και τα στοιχεία του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου. Γιατί μπορεί να δικαιούστε χρήματα που δεν πρέπει να αφήσετε να πάνε χαμένα!
ΦΩΤΟ: crossing.cw.com.tw
